こんにちは！ローヤル不動産グループのハートビックです！
日々お客様の「夢のマイホームの実現」のお手伝いをさせていただいておりますが、
お客様の「建て替え」や「リフォーム」のご相談もうけたまわっております。
そしてどちらをお考えの場合でも「ローヤル不動産グループ」ならではの強みがあります！
「リフォーム」がいいの？「建て替え」がいいの？
長年お家に住んでいると、そろそろ家を建て替えようか、それともリフォームをするか・・・という話になるときもありますよね。
住まいの老朽化により、あと何年住めるのだろう・・・とお悩みの方。
両親と住むことになったため、二世帯住宅にしたいとお考えの方。
親から地元の古い家を譲り受けたけど、手を加えないと住める状態じゃない・・・という方。
さまざまなご家族の事情があると思いますが、
考えられる方法としては「リフォーム」と「建て替え」が挙げられます。
リフォームと建て替え、それぞれにメリット、デメリットがあります。
ご家族の意向に合った方法で、住み良いお家にしていきましょう！
リフォームのメリット
住み慣れた家はそのままで、気になるところだけ直せる
リフォームはお家を解体することなく、改修箇所は新築のように新しくすることが出来ます。
工事内容にもよりますが、今の住宅の良いところはそのまま生かして、
機能や見た目を新しくすることが出来ます。
また、リフォームの範囲にもよりますが、引っ越しが必要なく、今のお住いに住んでいるままで行うことも可能です。
リフォームのデメリット
追加工事が必要になる場合や、理想通りに出来ない場合もある
いざ古い家をリフォームしよう！と工事を開始したところ、
思った以上に老朽化が進んでおり、追加で工事が必要になる場合もあります。
工事を開始してから新たな問題が発覚することも多いです。
また、リフォームは建物自体を新しく出来ても地盤などは改良出来ないため、
構造上、希望通りの間取りに出来ない場合もあります。
建て替えのメリット
土地を探す時間や費用の必要がなく、理想の新しい家に住める
建て替えのメリットは新築同様の家に住めることです。
注文住宅のように、ご自身の理想の間取りや希望通りのお家にすることが出来ます。
万が一地盤に不安がある場合でも、地盤改良を行い、安心して暮らすことが出来ます。
また、新たに土地を探し、家を買い換えるより費用も時間も比較的抑えることが出来ます。
建て替えた後は通勤やお子様の通学路も変わらないので安心ですね。
建て替えのデメリット
新築同様の時間がかかり、一時的に引っ越しが必要
建て替えは部分的リフォームとは違い、一度お家をすべて解体してから新しく立て直すため、
新築同様の建設時間・費用がかかります。住宅によっては地盤を強化する費用などもかかります。
また、それに伴う引越しも必要です。今ある住宅から仮住まいへ、仮住まいから建て替えた家へ２回引っ越しが必要になります。
「リフォーム」にも「建て替え」にも強い！
「やっぱりうちはリフォームがいいかな！」
「うちは建て替えをして新しい家に住みたい！」
「まだ迷っているから、話しを聞きたい！」
どのような場合でも「ローヤル不動産グループ」だとスムーズに行うことが出来ます。
それは何故かというと・・・
リフォームは「ハートクリエーション」建て替えは「ハートビック」へ
リフォーム専門の「ハートクリエーション」、
建設部門の「ハートビック」がグループ会社となっているため、
どちらの場合でもスムーズにご対応することが可能です！
リフォームにしようかと持っていたけど、やっぱり建て替えたい、または反対の場合でも
すぐさまご相談をお受けすることが出来ます！
仮住まいは「ローヤル不動産」でお探しします
いざ工事を開始するときの仮住まいのお探しは「ローヤル不動産」でお探しします！
改めてイチから不動産屋を探す手間もお時間もかかりません。
ご希望の住まいを一緒にお探しします！
お住まいに関するご相談、増えています！
建て替えやリフォーム、新しくマイホームを建てたい方、ローンのことなど、お気軽にご相談ください。
「こんなことを聞いてもいいのかな・・・」
「ちょっと話を聞きたいだけなんだけど・・・」
小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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