あなたの家づくりをカタチにします
家づくりには、設計プランやインテリアコーディネイト以外にも建築法規や登記、資金計画、地鎮祭や引っ越しなど、さまざまな面倒な手続きが必要です。
でも、ご安心ください。私たちは専門家の立場からトータル的にあなたをサポートいたします。
長年の地域特性を活かした建築実績で培ったノウハウで、あなたの家づくりをカタチにします。
ステップ１：ご相談
お客様の家づくりに対する想いをお聞かせ下さい。
資金計画、プランニング、リフォームなど何でも相談に乗ります。
どんな家に住んで、どんな暮らしがしたいかなど、住まいのイメージをお聞かせください。
ステップ２：プランニング
ご要望に沿い、法的規制や敷地条件、ご予算等を考慮した最適なプランをご提案します。
本体工事の他に別途工事費、諸費用などもご説明致します。資金計画のこともご遠慮無くご相談ください。
ステップ3：本契約
お打ち合わせを重ね、すべての条件が決定した後、建築工事請負契約書を締結いたします。
打ち合わせ通りの契約内容かどうかご確認ください。
ステップ４：着工
役所への確認申請を済ませると、いよいよ家を立て始める作業に入ります。地鎮祭はこのときに行われます。
ステップ５：上棟
基礎工事を終え、住宅の骨組みが組み上がります。わが家の形が見えてくる時です。
ステップ６：内装、外装工事
建具、電気、ガス、水道、設備、内装、外装などが取り付けられて建物が完成します。いよいよわが家の完成です！
ステップ７：完成・お引渡し
たくさんの想いが形になった住まいとのご対面です。
鍵、保証書など書類の授受、器具等の取り扱い説明を致します。
また、アフターサービスのご説明もさせていただきます。
ステップ８：アフターサービス
お引き渡し後も住まいをサポートさせていただきます。
定期点検にお伺いし、あらゆるご相談に対応いたします。
何か不具合など、定期点検以外にも対応させていただきます。
ローヤル不動産 ハートビックの安心保障
～7つの保証で安心をお約束します～
1、住宅瑕疵担保責任保険
引き渡し後に、住宅に瑕疵（欠陥）が見つかったけど建築会社が既に倒産している、というお話が稀にあります。
ローヤル不動産では、工事中に第三者の検査を行う事により、引き渡し後10年間、住宅の瑕疵に対して第三者機関が保証します。
→引き渡し後の瑕疵（構造的な欠陥）に対して、第三者機関が保証します。
２、地盤保証
せっかく建物を頑丈に造っても土地の沈下によって建物が傾いたらどうしますか？
ローヤル不動産では工事前に地盤調査を行う事により、引き渡し後10年間の不動沈下に対して保証します。
→引き渡し後の土地の沈下（不動沈下）に対して保証します。
３、建設工事保証
考えたくもないですが、工事中の建物で火事があったら大変ですよね。
ローヤル不動産では、工事中の建物で火災、盗難、不可抗力による破損等が発生した場合、その損害を保証します。
→工事中の建物に対しても保証します。
４、住宅設備機器保証サービス
通常、エアコンなどの設備機器の保証は１～２年です。
ローヤル不動産では、キッチンなどの水廻り製品、ボイラー、エアコン等の設備機器の保証を5年まで延長します。
→設備機器に対しても保証します。
5、無料点検システム
ローヤル不動産では、無料定期点検システムを実施しております。
お施主様の目に見える不具合が無くても、プロの目でしっかり点検させていただく事により、より安心して暮らして頂く事ができます。
→引き渡し後の安心を保証します。
6、火災保険・地震保険 ※お施主様加入
引き渡し後の火災や自然災害（風災、雪災、水災等）に対して保証する火災保険ですが、当社の建物は火災に強い省令準耐火構造のため、
火災保険に通常の約1/2の料金で加入することが出来ます。
→火災保険の保険料が安くなります。
7、団体信用生命保険 ※お施主様加入
住宅ローンをご利用頂く場合、団体信用生命保険にご加入頂きます。
返済中、債務者様に万が一の事態が起こった場合、ローンの残債を保証します。
→引き渡し後、万が一の場合のローンの残債に対して保証します。
秋田市の新築住宅、注文住宅ならハートビック
「笑顔の見える家」幸せあふれる家を造ります
ローヤル不動産 ハートビック
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