こんにちは。
早いもので今年もあっという間に２月になりました。
２月といえば？
そうです！ 確定申告です。
昨年入居された方は、確定申告が必要になります。
確定申告をすることにより、所得税の還付を受けることができます。
いわいる、住宅ローン減税と言われているものですね。
年末のローン残高の0.7％の減税を13年間受けられます。
総額、数百万くらいになると思いますので、ありがたいです。
近年、この住宅ローン減税も高性能住宅に対して
より手厚い控除が受けられるようになりました。
例えば、昨年2023年に入居した方の場合
一般住宅の限度額は3000万円なのに対し
ZEH水準の建物になると、4500万円まで引き上げられます。
※ローヤル不動産の建物は全棟、ZEH水準以上です。
ちなみに、今年入居の方から、省エネ住宅以外の一般住宅は
ローン減税の額は0円となります。
省エネ住宅の証明には、建築士事務所の発行する
住宅省エネルギー性能証明書という書類が必要になります。
弊社で建築頂いた方へは順次お配りしておりますが、
弊社以外で建築された方へ、
証明書のみの発行も行っておりますので、
お気軽にご相談ください。
では。